Sehr geehrte Verkäufer! 

Im Entré habe ich Ihnen aufgezeigt, welchen Wert ich meiner Arbeit beimesse.

Das alleine genügt aber natürlich nicht. Professionelles know-how und dessen Umsetzung führen zum Erfolg. Ich biete Ihnen

·        langjährige Erfahrung

·        kompetente Beratung

·        marktgerechte und realistische Kaufpreisfindung (keine "Mondpreise", um den

         Auftrag zu erhalten) 

·        Kunden aus meiner Datei

·        keinen „Besichtigungstourismus“

·        falls gewünscht, weitere kompetente Partner, z.B. Gärtner, Handwerker

·        Veröffentlichung des Immobilienangebotes in unterschiedlichen Medien

·        Erstellung eines professionelles Exposé

·        Erledigung notwendiger Gänge zu Ämtern und Institutionen, z.B. zur Beschaffung  

          von Dokumenten, Einholung von Informationen bei Bauämtern

·        Vorbereitung sämtlicher Formalitäten, die für einen notariellen Vertrag notwendig

         sind

Mein Angebot ist nicht abschließend zu betrachten. Jedes Verkaufsangebot ist individuell. Selbst zwei Reihenhäuser in einer Reihe, zwei Wohnungen in einem Haus können unterschiedliche Anforderungen an Sie und somit an mich stellen. Während der Vermarktung können sich ganz besondere Entwicklungen ergeben. Auf diese kann ich unkonventionell und schnell reagieren.

Makler-Alleinauftrag oder Makler-Auftrag

Der Makler-Auftrag gibt Ihnen die Möglichkeit mehrere Makler mit dem Verkauf Ihrer Immobilie zu betrauen. Scheinbar ein Vorteil. In der Realität stellt sich aber häufig heraus, dass die Bearbeitung eines Auftrages durch mehrere Unternehmen von möglichen Kaufinteressenten mehr als kritisch betrachtet wird. Es schwebt die Angst im Raume, mehrere Makler bezahlen zu müssen. Es ist möglich, dass ein potentieller Interessent Abstand von dieser Immobilie nimmt. Es ist aber auch möglich, dass Interessenten dieses Angebot als mögliches "Schnäppchen" ansehen und auf einen deutlich niedriger Kaufpreis hoffen. Die Flexibilität kann sich als Erschwernis erweisen.

Makler-Alleinauftrag

Erteilen Sie mir einen Alleinauftrag kann ich mich in der gebotenen Ruhe um den Verkauf Ihrer Immobilie kümmern. Sie möchten sorgenfrei verkaufen, vielleicht ist es Ihnen auch wichtig, dass der Interessent sich wohl fühlt, gerne über mich von Ihnen kaufen möchte. Dies geht nicht durch Stresserhöhung. Konkurrenz belebt auch nicht zwangsläufig das Geschäft, erhöht also nicht unbedingt den Preis, der für Ihre Immobilie gezahlt wird. Manche Kaufinteressenten fühlen sich durch die Aussage, es gäbe andere Interessenten über andere Makler geradezu abgestoßen, zumal ich die Seriosität wahrer oder scheinbarer Gebote über Dritte nicht bewerten kann.

Ich arbeite für Sie mit einem Makler-Alleinauftrag oder mit einem einfachen Makler-Auftrag. So oder so arbeite ich verlässlich und engagiert - für Sie und Ihre Käufer.

Ich gebe nicht vor, den perfekten Käufer in meiner Datei zu haben, wenn er dort nicht ist. Manchmal sind neue Kaufinteressenten sogar handlungsbereiter als Kunden, die schon lange suchen.

Telefon:      06174 - 20 14 56    

Mobil:       0162 - 19 88 99 1   

Angela.Hebert@t-online.de